科技低迷将旧金山房价推至疫情前的水平

　　旧金山的房地产市场已经明显降温，但它仍然是美国房价最高的都会区。Zillow的高级公关专家马克·斯泰顿（Mark Stayton）证实，该市单户独立住宅的平均价格现在为139万美元，反映了2019年的价格。

　　根据沃尔夫街（Wolf Street）对Zillow数据的分析，旧金山的共管公寓和合作公寓的价格也从2022年5月的峰值下降了14.7%，平均价格为98.6万美元（约合人民币94.5万元），回到了2015年的水平。从2012年到2022年5月，共管公寓的价格翻了一番，但此后下跌了30%，约合17万美元。

　　在臭名昭著的千禧大厦（Millennium Tower），一套共管公寓在今年9月以61.5万美元的价格售出，比10年前的110万美元售价大幅下跌了44%。2016年，千禧大厦因下沉问题受到了全国的关注。

　　经济低迷与科技行业普遍裁员相吻合。沃尔夫街（Wolf Street）报告称，自2022年8月以来，包括软件和数据处理在内的“信息”行业已经裁员20%，就业水平达到了2020年1月以来的最高水平。截至2024年11月，包括咨询和工程等领域在内的更广泛的“专业、科学和技术服务”部门的员工人数也减少了7%，为213500人。正如SFGATE之前报道的那样，旧金山在2023年全年裁员10200人。

　　尽管房价有所下降，但旧金山仍然是美国最昂贵的居住地。《奥兰治县纪事报》（Orange County Register）写道，旧金山的生活成本比美国都市区平均水平高出18.2%，主要原因是住房成本。居民的住房费用是全国平均水平的两倍，水电费高出58%。

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