巴克斯顿的抗议让人们看到了经济适用房项目

　　蒙巴萨的巴克斯顿角(Buxton Point)最初是作为一个经济适用房项目的典范提出和推广的，但最终却成为了欺骗、腐败、不透明和犯罪的象征。

　　由于参议院道路、交通和住房委员会(Senate Committee on Roads, Transportation and Housing)与Haki Yetu组织合作，对被驱逐居民的请愿书做出了回应，原居民两年前所知道的事情现在成了公众的知识。

　　2021年3月5日，522名居民被强行驱逐，被迫在已经人满为患的邻近定居点寻找低成本的租房。承诺和希望是，一旦这些单元完工，他们将优先拥有新房。开发商是Gulf Cap有限公司的Suleiman Shabhal，互联网永远不会忘记，他公开表示，作为租客购买计划(TPS)的一部分，他们每月只需支付6000先令就能获得这些单位的所有权。

　　事实证明并非如此，蒙巴萨县政府未能保护自己的土地和居民的利益，以公私合作(PPP)的方式，将拟议的1840个单元中的90%交给了开发商，该合作的全部细节尚未公布。剩下的10%被交给了县政府，县政府交出了土地，换取了众所周知的30枚银币。关于租置计划的讨论很快就被遗忘了，这些单位只提供给那些能够负担得起抵押贷款的人，这自动排除了向前租户承诺的95%的抵押贷款。

　　但租户们从未放弃，即使他们在2021年提交的第一次申请被拒绝。在他们被驱逐两周年之际，第二份请愿书被提交给新的元老院。这一次，他们找到了愿意倾听的人，住房委员会来到蒙巴萨，亲眼目睹和听到发生了什么。该委员会花了半年时间编写报告，但其调查结果和建议值得等待。

　　今年11月2日，内罗毕参议员埃德温·西富纳提交报告供通过，报告措辞严厉。他说，无论怎么想，巴克斯顿角都无法被描述为符合政府经济适用房计划的标准。用他的话来说，在巴克斯顿发生的事情绝不能在任何地方再次发生，特别是在内罗毕的13个旧庄园也将进行更新。

　　参议院命令蒙巴萨县政府将其184个单元移交给前租户和上访者，并在60天内提交一份明确的实施计划，说明如何在TPS计划中安置剩余的336名被驱逐者。最后，但值得注意的是，参议院下令所有关于住房协议的公私合作必须公开，公众参与必须在奠基之前进行。

　　这一命令的后果对全国具有重要意义，但在内罗毕尤其如此。两周前，内罗毕总督约翰逊·萨加亚未能出席该委员会的一次会议。显然，在过去的12个月里，他一直无视传唤，因此参议院对他处以50万美元的罚款。

　　然而，参议院威胁要暂停他签署的数十亿美元合同，直到他对受影响租户的担忧做出回应。参议员Sifuna表示，“在巴克斯顿的经验之后，我们已经决定，所有县和私人开发商之间关于公共土地使用的合同都应该公开。”

　　这种坚持和团结不仅挑战了蒙巴萨县政府，也暴露了肯尼亚宽扎政府的住房政策缺乏一致性、完整性和包容性。

　　房屋局局长查尔斯·辛加(Charles Hinga)承诺，520名租户将从尚未启动的第二期工程中受益，但他无法解释为什么第一期的大多数单位都是空置的，无法供他们使用。

　　与此同时，你继续支付1.5%的住房税，而迄今为止提出的方案看起来更像是一场骗局。巴克斯顿的价值观需要在全国范围内分享，然后也许负担得起的城市住房可能会成为现实。

　　本文作者是Haki Yetu的牧师和执行董事。