过去10年，尽管人口每年增长6.5万人，但待售二手房的供应量却减少了一半

　　

　　

　　在过去的十年里，待售的二手房产的供应量下降了一半。

　　MyHome的分析。数据显示，上个月只有12477套二手房产挂牌出售。

　　MyHome的分析。数据显示，上个月只有12477套二手房产挂牌出售。

　　这与10年前7月的2.4750万套二手房供应量形成鲜明对比。

　　MyHome。他说，这些数字尤其令人担忧，因为自2016年以来，该国人口平均每年增长6.5万人。

　　该研究显示，在过去十年中，所有省份都出现了下降趋势。

　　明斯特下降了61%，康纳特和三个边境县下降了59%，伦斯特下降了36%。

　　自2014年以来，都柏林的二手房产销售下降了19%。长期的供应短缺在首都以外变得更加严重。

　　2014年，都柏林的二手房产占MyHome.ie网站全国存量的16%。上个月，这个数字上升到了26%。

　　在MyHome上列出的12477处二手房产中。上个月，7983套要价在45万欧元或以下

　　另有2893套房产的售价在45万欧元至80万欧元之间。

　　MyHome的总经理。乔安妮?吉尔里表示:“这项分析突显了过去十年二手房产短缺的规模，并强调了解决市场供需失衡的工作需要做。”

　　“这一趋势尤其令人担忧，因为根据中央统计局的数据，自2016年以来，该国人口平均每年增长6.5万人。”

　　她表示，短期内市场的旺盛需求不太可能缓解。“爱尔兰目前正经历强劲的经济顺风和充分就业，最近高收入者的人数显著增加。”

　　此外，宽松的贷款规则和需求主导的政府措施，如首套房计划和帮助购买计划，也增加了需求。

　　她说，目前市场上存在一种恶性循环，那些希望向上或向下交易的人似乎被库存不足吓坏了，因此推迟了出售。

　　这导致了供应的全面和持续减少。

　　分析显示，2014年7月，MyHome.ie网站上有24,750套待售二手房。今年7月，这一数字减半至12477人。

　　十年前，都柏林有4102套待售二手房，但上个月降至3317套。

　　十年前，伦斯特有10572套二手房待售，但上个月下降了36%，降至6790套。

　　10年前，明斯特有8500套二手房产待售，但今年已降至3329套。

　　据MyHome网站报道，十年前，康纳特、卡文、多尼戈尔和莫纳汉地区有5686套二手房待售，但现在这一数字下降了59%，降至2358套。即说。

　　与此同时，根据最新的GeoDirectory住宅楼报告，截至今年6月，共有31,384个新的住宅地址点被记录下来，同比增长17.1%。

　　这份由安永(EY)编写的报告发现，今年6月，全国还有21851栋住宅楼在建，较上年略有下降。新住宅地址点的比例最高的是都柏林，占总数的三分之一以上。其次是科克、米斯和基尔代尔。