到2026年，新加坡的年均工业供应量将达到110万平方米

　　这超过了过去三年的年平均供应量。

　　未来几年，新加坡的工业用地供应将继续增加。

　　根据高力国际的一份报告，从2024年到2026年，平均每年有110万平方米的供应量，超过了过去三年分别为100万平方米和60万平方米的年平均供应量和需求。

　　以下是高力的更多内容:

　　随着制造业的改善和市场情绪的回升，租赁需求预计将随之回升。

　　然而，考虑到资金成本上升、租户对更高租金的抵制以及即将到来的更高供应，租金增长预计将放缓。与搬迁或扩建相比，续订和合并的数量也更多，这突显出租户面临的财务约束。

　　在投资方面，可能会有更多的售后回租交易或投资组合出售，以货币化资产。鉴于高质素的现代工业设施受到青睐，较旧的资产可能会有更多的重建和翻新工程。在预期经济复苏的情况下，拥有足够债务净额的房地产投资信托基金也可能会寻找合适的资产进行收购。

　　鉴于资本成本上升导致全球增长放缓，高力国际预计2024年整体工业租金增长将放缓至3%至5%，价格增长将放缓至1%至3%。仓库部分的租金增长可能会以4%至6%的速度领先。