激烈竞争的斯卡玛尼亚县冒险公园计划在代码更改后结束

　　

　　

　　斯卡玛尼亚县的冒险公园传奇似乎已经结束了。

　　斯卡马尼亚县委员会于7月18日颁布了一项法令，对分区和土地使用进行了修改，禁止建造大型娱乐设施，比如由开发商在该县西区附近建造的冒险公园。

　　“据我们所知……在西区是不允许这样做的，”保护沃肖戈尔和西区乡村特色的秘书莎拉·佩里(Sarah Perry)说。这家非营利组织一直反对房地产开发商德里克·霍伊特(Derek Hoyte)在峡谷溪路4101号(4101 Canyon Creek Road)占地150英亩的土地上建造一个冒险公园，该公园设有过山车、高空滑索赛道、网络公园和活动场地。

　　本月早些时候，霍伊特在接受《Post-Record》采访时表示，他于2022年在伦敦西区购买的这处房产没有正式提议用于投资或可能的住宅。

　　去年年底，霍伊特说他正在重新考虑该网站的计划。

　　霍伊特说:“在这个关键时刻，我的观点是，生命是一种真正的祝福。”“我很幸运能够参与到在美国这个美好的古老国家的任何角落都能找到的经济机会中。”

　　这场持续数年的斗争始于2021年该县采用的分区改革，非营利组织成员表示，这与西区综合社区分区计划(West End Comprehensive Community subarea Plan)相冲突。该计划由西区居民制定，并于2007年被斯卡马尼亚县采纳。该计划指出，“西斯卡马尼亚县将继续以农村为主，拥有大片开阔的田野和林地，包括住宅和有限的小规模商业开发。”

　　但该组织的负责人帕特里克·雅努舍夫斯基(Patrick Januszewski)表示，新条例使该县的分区规定与西区计划“完全一致”。

　　新条例修订了守则，包括户外康乐设施的最新定义，以及大型康乐设施的单独定义。

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　　新条例规定，任何户外娱乐设施“不得包括任何对交通造成重大影响、增加噪音水平，或因任何其他原因与相关综合或分区规划的愿景声明不一致的应用。”

　　它将大型娱乐设施定义为“户外活动可能……比户外娱乐设施对周围社区产生更大的噪音、交通或其他影响”。

　　该规范提供的例子包括高空滑索、空中天篷、空中网、蹦极、山地过山车、挑战课程和赛车跑道。

　　佩里说:“最关键的是把这个定义区分开来，这样它就涵盖了那些不同于正常的、非侵入性的户外娱乐活动，比如徒步旅行、运动、游泳、攀岩，以及那些通常不会对邻居造成任何干扰的活动。”

　　大型娱乐设施只允许建在能够与居民区形成缓冲的区域，以消除交通、噪音、照明或其他影响。

　　佩里说:“在全国范围内，有9个地区可以有条件地考虑建设大型娱乐设施。”“伦敦西区不属于这些地区。”

　　斯卡马尼亚县公共工程和社区发展主任大卫·威米尔(David Waymire)表示，他和他的规划人员在制定新条例方面投入了大量时间。

　　“最终，该条例是大部分公众参与所要求的，”威米尔说。“在这种情况下，很难获得所有的观点，但我们尽了最大努力，举行了多次公开会议。”

　　Skamania的规划人员从11月到4月与规划委员会举行了9次研讨会，以“讨论2021年的分区代码变更如何更好地支持综合规划的娱乐愿景”。

　　今年夏天早些时候，斯卡马尼亚县(Skamania County)的委员们在听取了10多名西区居民的意见后，在一场公开听证会上批准了这些提议。这些居民支持分区改革。

　　“我认为最后一次公开听证会是真正的转折点，所有事情都在这里走到了一起。当委员会最终投票通过我们所推动的方法时，我们真的松了一口气，大大地松了一口气，终于得到了我们社区领导层的支持。”